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| 工程总承包和施工总承包到底有哪些区别 |
| 发表时间：2018/4/9 10:44:07 访问次数：434 |
工程总承包和施工总承包到底有哪些区别？对于工程总承包和施工总承包大家都是耳熟能详的，但二者具体是什么？将二者放在一起的话，又有怎样的区别和联系？大家是不是就有点含糊了呢？要想弄清楚工程总承包和施工总承包的区别到底是什么，首先应该弄清楚工程总承包和施工总承包分别的含义以及各自的特点，这样对比记忆的话，会不会就更加容易理解、记忆了呢！下面就跟随资质街小编一起来一探究竟吧！其内容如下：
工程总承包和施工总承包定义上的区别：
工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
工程总承包和施工总承包的承包范围的区别：
（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。
（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。
最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。 |
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